Недостроенный жилой дом, затянувшиеся суды и миллионные убытки — ход строительства пятиэтажки в городе Шу оказался под угрозой из-за недобросовестного подрядчика.
В целом, мощное государство черпает свою силу от крепких регионов, а развитие регионов напрямую зависит от динамики каждой отдельной отрасли. Строительная сфера в нашем регионе активно развивается, однако не обходится без проблем. В области есть несколько многоквартирных домов, строительство которых не было завершено в срок, вызывая обоснованную тревогу. Один из таких объектов — 80-квартирный пятиэтажный жилой дом №1 в городе Шу, расположенный в микрорайоне «Жетысу».
Строительство этого объекта началось в июне 2024 года, а сдать его в эксплуатацию планировалось еще в прошлом году. Однако в ходе проверки, проведенной областным Управлением государственного архитектурно-строительного контроля, были вскрыты серьезные нарушения.
На тот момент с подрядчиком, ответственным за строительные работы, был заключен договор почти на 2 миллиарда тенге. Самое прискорбное, что при закладке фундамента здания были выявлены факты нарушения действующих государственных стандартов. В итоге на основании решения специальной комиссии объект пришлось сносить.
Помимо этого, алматинскому ТОО «SHEBER BUILD» были указаны на допущенные недостатки и составлен соответствующий протокол. Также в областной межрайонный экономический суд будет направлен иск о расторжении договора с компанией-подрядчиком в одностороннем порядке из-за отклонения от основного проекта и о возврате ранее перечисленных авансовых средств.
— Вообще, на этой территории должны были построить три пятиэтажных жилых дома. Общая стоимость первого жилого дома — 1 миллиард 857 миллионов тенге. В 2024 году было выделено 400 миллионов тенге. С компанией-подрядчиком «SHEBER BUILD» мы заключили договор в мае того же года и перечислили аванс в размере 100 миллионов тенге. Однако представители товарищества не смогли полностью освоить эти средства. В итоге в октябре этого года областное управление государственного архитектурно-строительного контроля в ходе проверки выявило ряд недостатков. В частности, фундамент объекта дал трещины в 11 местах. Так было принято решение о сносе здания. После этого мы подали на компанию-подрядчика в суд. Судебное заседание длилось три месяца. По сути, товарищество должно было завершить строительные работы за восемь с половиной месяцев. То есть объект должны были сдать в эксплуатацию еще в феврале прошлого года. К сожалению, компания-подрядчик не смогла завершить строительство в установленный срок. Сегодня судебные исполнители соседней Алматинской области пытаются принудительно вернуть средства, — рассказал руководитель отдела архитектуры, градостроительства и строительства районного акимата Серик Онланбеков.
К слову, на сегодняшний день субподрядчик объекта уже успел провести работы на территории на сумму 68 миллионов тенге за свой счет. Эти работы отделом архитектуры, градостроительства и строительства районного акимата были приняты. А вот на начало строительства двух других многоквартирных жилых домов на этой территории разрешение от области так и не получено.
— Строительные работы финансируются из областного бюджета. Стоимость каждого из двух пятиэтажных жилых домов составляет 1 миллиард 600 миллионов тенге. Поэтому разрешения от области нет. Прежде всего должен быть полностью завершен первый объект. На сегодняшний день мы объявили повторный конкурс государственных закупок по первому жилому дому. В 2024 году в конкурсе участвовали три фирмы. А 15 апреля станут известны итоги конкурса, — добавил Серик Онланбеков.
Таким образом, по словам чиновников Шуского района, затягивание строительных работ по жилым домам связано с неслаженной работой подрядной организации. К тому же результаты конкурса пока не объявлены. Однако впредь необходимо усилить ответственность подрядчиков и строго следить за эффективным расходованием каждой казенной копейки. В противном случае нам не удастся избавиться от прежней беспечности.
Есен ОТЕУЛИ, журналист.
